Fayans Döşeme

Döşeme işi hangi sırayla yapılır

Fayans işi zeminin hazırlanmasıyla başlar. Eski kaplama sökülecekse kırıcıyla kaldırılır, moloz torbalanıp çıkarılır ve yüzeydeki eski yapıştırıcı kalıntıları temizlenir. Zeminde kot farkı ya da çukur varsa tesviye şapı dökülür; duvarda sıva bozuksa düzeltilir. Islak alanlarda bu aşamada su yalıtımı sürülür ve kuruması beklenir. Bu görünmeyen adımlar işin süresinin ve fiyatının önemli kısmını oluşturur.

Döşeme düzeni belirlenir: karo ölçüsüne göre başlangıç noktası seçilir, ip çekilir, kesimler mümkün olduğunca göze az görünen köşelere gelecek biçimde planlanır. Yapıştırıcı taraklı malayla hem zemine hem karonun arkasına sürülür; buna çift taraflı yapıştırma denir ve büyük ebatta şarttır. Karolar derz haçlarıyla eşit aralıkla yerleştirilir, lastik tokmakla oturtulur ve su terazisiyle kontrol edilir.

Banyoda önce duvar sonra zemin döşenir; böylece duvar karoları zemine oturur ve derz çizgisi temiz kalır. Yapıştırıcı sertleştikten sonra derzler doldurulur, fazlası süngerle alınır. Köşelere ve duvar-zemin birleşimlerine derz yerine silikon çekilir; bu birleşimler karo hareketine izin vermelidir. Son adım temizlik ve derz üstünde kalan çimento pusunun alınmasıdır.

Karo, yapıştırıcı ve derz: üç kalite seviyesi

Karoda ilk ayrım seramik ile porselendir. Seramik duvarda yeterlidir; porselen karo zeminde, balkonda ve dış alanda dayanımı ve düşük su emmesi nedeniyle tercih edilir. İkinci ayrım yüzeydir: parlak yüzey duvarda temiz görünür, zeminde ıslakken kaydırır; ıslak zeminde mat ya da kaymaz yüzey seçilir. Üçüncü ayrım ebattır: büyük ebat modern görünür ama düz zemin ve daha çok kesim ister. Türkiye'de üretilen karoların çoğu TSE ve ilgili Avrupa standartlarına göre sınıflandırılır; kutudaki kalite sınıfı ve tonaj kodu aynı partiden alındığını gösterir.

Yapıştırıcı çoğu zaman gözden kaçan kalemdir. Çimento esaslı yapıştırıcılar yapışma gücüne göre sınıflara ayrılır; küçük seramik için temel sınıf yeterken porselen, büyük ebat ve yerden ısıtmalı zeminler için esnek ve yüksek yapışma sınıfı gerekir. Yanlış yapıştırıcı karonun bir iki yıl içinde kalkmasının en sık sebebidir. Derz dolgusunda çimento esaslı ürün ekonomiktir; duş bölgesinde ve tezgah arkasında epoksi esaslı dolgu kararmaya, leke ve küfe çok daha dayanıklıdır.

Islak alanda yalıtımla ilişkisi

Seramik su geçirmez ama derzler geçirir. Bu yüzden banyo zemininde ve duş bölgesi duvarlarında karonun altına su yalıtımı uygulanır; sürme yalıtım en az iki kat, köşelerde bant takviyesiyle yapılır. Yalıtım atlanırsa derzlerden sızan su şaptan geçer ve alt kat tavanında leke olarak belirir; çözümü karoyu sökmektir. Balkonda da aynı kural geçerlidir; ayrıca balkon zemininde suyun dışa akması için hafif eğim verilmelidir.

Eski fayansın üstüne döşeme yapılan işlerde yalıtım yenilenemez; bu yüzden ıslak alanlarda sökümü tercih etmek uzun vadede daha ucuzdur. Yalıtım sonrası kuruma süresi ve karonun altında yalıtımla uyumlu esnek yapıştırıcı kullanılması gerektiği teklifte yazmalıdır.

Fayans ustalarının en sık yaptığı hatalar

Birinci hata yapıştırıcının tam yayılmamasıdır: karonun altında boşluk kalırsa zamanla çatlar ve üstüne vurulduğunda boş ses verir. İkincisi terazisiz döşemedir: karolar arasında diş oluşur, çıplak ayak takılır ve derz düzgün dolmaz. Üçüncüsü kesimlerin göz önüne getirilmesidir: dar kesik parçalar kapı girişinde ya da lavabo karşısında bırakılınca iş özensiz görünür.

Dördüncü hata derzin erken doldurulması ya da erken yıkanmasıdır; renk lekeli olur ve dolgu çöker. Beşincisi köşelere silikon yerine derz çekilmesidir; karo hareket ettiğinde köşe derzi çatlar. Bunların hepsi teslimde birkaç dakikada fark edilir: karolara hafifçe vur, elini derzler üstünde gezdir, gün ışığında yandan bak. Son ödemeyi bu kontrolden sonra yap.

Keşifte sorulacak sorular ve fire hesabı

Metrekare fiyatı söküm, şap, yalıtım ve derzi kapsıyor mu? Yapıştırıcı hangi sınıf ve kim alacak? Süpürgelik ve köşe profilleri dahil mi? Büyük ebat ya da çapraz döşeme için ek işçilik var mı? Moloz nasıl çıkarılacak? Bu sorular metrekare fiyatının gerçek karşılığını ortaya çıkarır.

Seramiği alırken fire payını unutma: düz döşemede yüzde on, çapraz döşemede ve büyük ebatta yüzde on beş fazla almak gerekir. Aynı partiden ve aynı tonaj kodundan almak renk farkını önler; birkaç kutu fazla alıp saklamak ileride kırılan bir karo için değerlidir. Karonun hangi odaya, hangi yöne döşeneceğini ustayla birlikte kutu açılmadan kararlaştır.

Teslim sonrası bakım

Derz dolgusu ilk günler su görmemeli; sonrasında düzenli temizlik dışında bakım istemez. Asit içeren temizleyiciler çimento esaslı derzi zamanla eritir; nötr temizleyici kullan. Derzler yıllar içinde kararırsa derz yenileme yapılabilir; karoyu sökmeden eski derz kazınıp yenisi doldurulur. Kırılan tek karo aynı partiden saklanan yedekle değiştirilir.

Platformda talebini oluşturduğunda ekibimiz seni arar, alanı ve zeminin durumunu konuşur ve bölgende fayans döşeyen bir ustayla eşleştirir. Teklif almak ücretsizdir; ödemeni iş tesliminde kredi kartıyla veya nakit yapabilirsin.